Readout, resources, and links from our 11/13 General Meeting on Edison's Compensation Plan

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Dear neighbors,

Thanks to everyone who joined us online last month - it was great to be with you. Below, you'll find a readout/summary of the meeting, as well as links and resources provided. We hope this is helpful, and as always, please reach out if you have questions or just need to talk through your situation with a fellow tenant.

Here's what happened –

WE DISCUSSED EDISON'S DIRECT COMPENSATION PLAN AND WHAT IT MEANS FOR ALTADENA TENANTS. The short version: Edison's proposed settlement plan is vastly underpaying most tenants and does not address the real costs of the losses we have faced and will continue to face in years to come. Total-loss tenants who rented free-standing single family homes with multi-person families are treated best under Edison's proposed plan; smoke-damaged standing structure tenants are treated worst.

WE COVERED REMEDIATION RIGHTS FOR RESIDENTS WITH STANDING STRUCTURES. We reviewed the current notice from LA County's Department of Public Health and the recent passage of SB610 at the state level. Together, the DPH notice and SB610 require landlords to properly test & remediate rental units, and provide documentation to tenants. That's the good news. The bad news is that no action will be taken automatically: both the notice and SB610 require tenants to take steps to demand their landlords comply with existing law. Also, some of the existing protections are time-sensitive and expire on December 31, so it's critical to inform as many neighbors as possible in standing structures so they can act now.

COMMUNITY MEMBER ANDREW KING WALKED US THROUGH HIS WILDFIRE RECOVERY COMPENSATION CALCULATOR to help you understand what you might expect from Edison's plan versus litigation. This is a complicated situation, and there are many important things to understand - the calculator helps you input your specific situation and see potential outcomes under different scenarios. You can access the calculator here: Andrew’s Wildlife Recovery Compensation Calculator

WE ANSWERED QUESTIONS ABOUT WORKING WITH LAWYERS, THE COMPENSATION PLAN VS. MASS TORT LAWSUIT, AND TENANT RIGHTS. Common questions included:

• Can I talk to a lawyer about what my claim might be worth before signing with them?

• Will I get more money if I go through litigation instead of accepting Edison's compensation plan?

• Can members of the same household make different choices about the compensation plan vs. lawsuit?

• If I rented an ADU and my landlord accepts Edison's compensation plan, can I still pursue a lawsuit?

• I lived just outside Edison's defined boundaries but experienced smoke, ash damage, and trauma. Can I still get a lawyer?

For answers to these and more frequently asked questions, please check our website resources section.

QUICK RESOURCE LINKS:

Edison Compensation Settlement Meeting Slides

Edison's Wildfire Recovery Compensation Program Link

Zoom Recording of ATU's November 13th Meeting (in English and Spanish and with timestamps)

That's about it - thank you so much to everyone who participated and shared their experiences. We are not lawyers, this is not legal advice - we're just displaced Altadena tenants trying to figure this out too.

You are not alone and ATU is here to help you however we can. It will take all of us working together to demand a safe and equitable recovery for ALL of Altadena.

In solidarity,

Altadena Tenants Union

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Versión en español - nuestras disculpas por errores y equivocaciones en la traducción

Estimados vecinos:

Gracias a todos los que se unieron en línea el jueves por la noche - fue genial estar con ustedes. A continuación, encontrarán un resumen de la reunión, así como enlaces y recursos proporcionados. Esperamos que esto sea útil y, como siempre, no duden en comunicarse si tienen preguntas o simplemente necesitan hablar sobre su situación con otro inquilino.

Esto es lo que sucedió:

DISCUTIMOS EL PLAN DE COMPENSACIÓN DIRECTA DE EDISON Y LO QUE SIGNIFICA PARA LOS INQUILINOS DE ALTADENA. La versión corta: el plan de acuerdo propuesto por Edison está pagando significativamente menos de lo debido a la mayoría de los inquilinos y no aborda los costos reales de las pérdidas que hemos enfrentado y continuaremos enfrentando en los años venideros. Los inquilinos con pérdida total que alquilaban casas unifamiliares independientes con familias de varias personas son tratados mejor bajo el plan propuesto de Edison; los inquilinos de estructuras en pie con daños por humo son tratados peor.

CUBRIMOS LOS DERECHOS DE REMEDIACIÓN PARA RESIDENTES CON ESTRUCTURAS EN PIE. Revisamos el aviso actual del Departamento de Salud Pública del Condado de Los Ángeles y la reciente aprobación de SB610 a nivel estatal. Juntos, el aviso del DPH y SB610 requieren que los propietarios prueben y remedien adecuadamente las unidades de alquiler, y proporcionen documentación a los inquilinos. Esas son las buenas noticias. Las malas noticias son que no se tomará ninguna acción automáticamente: tanto el aviso como SB610 requieren que los inquilinos tomen medidas para exigir que sus propietarios cumplan con la ley existente. Además, algunas de las protecciones existentes tienen límite de tiempo y expiran el 31 de diciembre, por lo que es fundamental informar a tantos vecinos como sea posible en estructuras en pie para que puedan actuar ahora.

EL MIEMBRO DE LA COMUNIDAD ANDREW KING NOS EXPLICÓ SU CALCULADORA DE COMPENSACIÓN PARA LA RECUPERACIÓN DE INCENDIOS FORESTALES para ayudarles a entender qué pueden esperar del plan de Edison comparado con un litigio. Esta es una situación complicada, y hay muchas cosas importantes que entender - la calculadora les ayuda a ingresar su situación específica y ver resultados potenciales bajo diferentes escenarios. Pueden acceder a la calculadora aquí: Calculadora de Compensación para la Recuperación de Incendios Forestales de Andrew

RESPONDIMOS PREGUNTAS SOBRE TRABAJAR CON ABOGADOS, EL PLAN DE COMPENSACIÓN VS. LA DEMANDA COLECTIVA DE AGRAVIO MASIVO, Y LOS DERECHOS DE LOS INQUILINOS. Las preguntas comunes incluyeron:

• ¿Puedo hablar con un abogado sobre cuánto podría valer mi reclamo antes de firmar con ellos?

• ¿Recibiré más dinero si sigo con un litigio en lugar de aceptar el plan de compensación de Edison?

• ¿Pueden los miembros del mismo hogar tomar decisiones diferentes sobre el plan de compensación vs. la demanda?

• Si alquilé una ADU y mi propietario acepta el plan de compensación de Edison, ¿aún puedo presentar una demanda?

• Viví justo afuera de los límites definidos por Edison pero experimenté humo, daños por ceniza y trauma. ¿Aún puedo conseguir un abogado?

Para respuestas a estas y más preguntas frecuentes, consulten nuestra sección de recursos del sitio web.

ENLACES RÁPIDOS DE RECURSOS:

Diapositivas de la Reunión sobre el Acuerdo de Compensación de Edison

Enlace al Programa de Compensación para la Recuperación de Incendios Forestales de Edison

Grabación de Zoom de la Reunión del 13 de Noviembre de ATU (en inglés y español y con marcas de tiempo)

Eso es todo - muchas gracias a todos los que participaron y compartieron sus experiencias. No somos abogados, esto no es asesoramiento legal - solo somos inquilinos desplazados de Altadena tratando de entender esto también.

No están solos y ATU está aquí para ayudarles en todo lo que podamos. Tomará a todos nosotros trabajando juntos para exigir una recuperación segura y equitativa para TODA Altadena.

En solidaridad,

Altadena Tenants Union

ATU Guide for Tenants Impacted by the Eaton Fire

Have questions, or need contact info for county agencies or legal assistance? We collect everything we learn into the ATU Guide for Tenants Impacted by the Eaton Fire, a living document that we’re updating on a regular basis.

Guía de ATU para Inquilinos Afectados por el Incendio de Eaton

¿Tiene preguntas o necesita información de contacto de agencias del condado o asistencia legal? Recopilamos toda nuestra información en la Guía de ATU para Inquilinos Afectados por el Incendio de Eaton, un documento dinámico que actualizamos periódicamente.